Avveckling
När Försvarsmakten säger upp ett avtal med oss är det vår uppgift att avyttra fastigheten. Detta gör vi på olika sätt beroende på vilken typ av fastighet det handlar om. Det kan innebära sanering, förädling, försäljning, rivning eller överföring till annan myndighet. Avyttringar ska alltid ske på ett affärsmässigt sätt.
Vår avyttringsprocess börjar alltså med att vi får en anmälan om uppsägning från Försvarsmakten. Avyttringen av fastigheten sker då i tre steg i enlighet med Försäljningsförordningen, som vi är skyldig att följa.
Överföring
Det första steget i en försäljningsprocess är att göra en bedömning av om fastigheten ska överföras till någon annan myndighet. Det kan bli aktuellt om ny väg eller järnväg ska byggas eller om marken skyddas av Naturvårdsverket. Därefter undersöker vi om kommunen behöver fastigheten för samhällsändamål, till exempel för att bygga nya bostäder.
Försäljning
Om varken någon annan myndighet eller kommun har behov av fastigheten annonseras fastigheten för försäljning på den öppna marknaden. Vi annonserar då i dagspress och här på vår webbplats. Läs mer om fastighetsförsäljning under Fastigheter till salu.
Förädling
Vad gör man med en berghangar som inte används längre? När en försvarsanläggning ska avyttras handlar det normalt om att rasera eller gjuta igen anläggningar och återställande av mark. Men sedan några år tillbaka satsar vi också på att försöka bygga om och modifiera försvarsanläggningar så att de passar till annan verksamhet och kan säljas eller hyras ut till civila kunder.
Ett exempel på ett sådant projekt är arbetet med en berghangar i Tullinge. Det skulle kosta verket många miljoner kronor att återställa och försegla anläggningen. En möjlighet var då att i stället sälja bergrummet som en fastighet med förväntan om förädling till nytt civilt ändamål eller att anpassa bergrummet för en annan hyresgäst.
Vi har då presenterat förslag på alternativa användningar, t e x inomhusgolfbana, vinhus, inomhusskidtunnel eller en miljö för fysisk säker förvaring av IT eller ekonomiska värden.